販売中の物件が7件あります

    阿波座ライズタワーズフラッグ46

    大阪府大阪市西区江之子島二丁目

    販売中 (7件)

    7,500万円133.8万円/㎡
    • 空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。
    • キッチン設備も日々進化しています。油汚れが簡単に拭き取れる新素材で加工された天板や、シンクの流水音を軽減する特殊加工などなど、新しいお家には充実の設備が満載です。
    • 間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
    • 買いたい物件の周辺に商業施設など生活インフラがバランスよく整っているかも重要です！
    • 手入れの行き届いたマンションは、住み心地も良く、資産価値も維持されます。マンションではまず、外壁やエントランスなどの共用部分の維持管理がポイント。
    • 玄関周りは高級感と断熱性・防犯性に優れてなければいけません。ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等・玄関扉も進化しています。快適な住まいには安心も添えてありますね。
    • 美しく＆使いやすい。奥様想いのキッチン空間。優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。
    • IHでお掃除も楽々♪
    • 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。
    • 2WAY利用ができるリビング隣接の洋室！スライドドアを開け放し大型リビングとしてもお使いいただけます♪家族の成長、ライフスタイルにあわせてフレキシブルに・・・♪
    • 清潔感あるホワイトの壁紙クロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。
    • 主寝室には大収納のクロゼットを配置しました。ご自慢のお洋服をしっかりとしまえる、確かな収納力を備えています。
    • 将来的な売却を視野に入れ探す場合には、資産価値はやはり重視したい。その一方で、長く住む街を探したいと思うのであれば、自分自身が住みやすい街かどうかという視点も大切。
    • エントランスの写真になります。セキュリティーも良好なオートロックも完備しております。留守がちなお客様にも便利な宅配ボックスのございます。
    • ここから始まる『日常』はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
    • 阿波座駅 徒歩4分。 290m
    • 西長堀駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩13分。 1010m
    • 中之島駅(京阪 中之島線) 徒歩16分。 1250m
    • フレスポ阿波座 徒歩6分。 430m
    • 万代フレスポ阿波座店 徒歩7分。 550m
    • ライフ 阿波座駅前店 徒歩5分。 400m
    • ライフ 西大島店 徒歩17分。 1300m
    • セブンイレブン大阪江之子島1丁目店 徒歩4分。 310m
    • キリン堂フレスポ阿波座店 徒歩7分。 550m
    • ホームセンターコーナン西本町店 徒歩11分。 880m
    • 大阪市立花乃井中学校 徒歩11分。 880m
    • 大阪市立本田小学校 徒歩6分。 470m
    • 大阪市立中央図書館 徒歩14分。 1100m
    • 土佐公園 徒歩14分。 1070m
    • Osaka Metro千日前線 / 阿波座駅 徒歩5分
    • 56.07㎡ / 2LDK / 41階 / 東向き
    • 2016年1月築 / 46階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス江坂

    価格偏差値

    販価
    7,500万円
    133.8万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    7,523万円
    134.2万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月8日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴87件の平均平米単価は132.59万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（133.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/087,898万円110.5万円4階 71.49㎡ 3LDK北西
    2026/07/087,490万円113.0万円36階 66.3㎡ 2LDK西
    2026/07/069,980万円122.1万円16階 81.76㎡ 2LDK南西
    2026/07/0511,600万円128.7万円28階 90.14㎡ 2LD南東
    2026/07/036,998万円97.3万円5階 71.93㎡ 3LDK東
    2026/07/017,380万円102.6万円5階 71.93㎡ 3LDK東
    2026/06/288,480万円117.5万円28階 72.16㎡ 2LDK南
    2026/06/287,500万円133.8万円41階 56.07㎡ 2LDK東
    2026/06/279,290万円132.7万円45階 70㎡ 2LDK東
    2026/06/236,780万円94.0万円10階 72.16㎡ 3LDK西
    2026/06/217,500万円133.8万円41階 56.07㎡ 3LDK東
    2026/06/176,200万円110.6万円35階 56.07㎡ 1LDK西
    2026/06/149,180万円121.0万円43階 75.88㎡ 3LDK西
    2026/06/127,680万円106.4万円6階 72.16㎡ 2LDK南
    2026/06/0810,300万円128.2万円34階 80.37㎡ 3LDK西
    2026/06/058,490万円111.9万円35階 75.88㎡ 2LDK西
    2026/06/029,490万円135.6万円45階 70㎡ 2LDK東
    2026/06/029,990万円142.7万円45階 70㎡ 2LDK東
    2026/05/317,998万円111.9万円4階 71.49㎡ 3LDK北西
    2026/05/297,980万円120.4万円36階 66.3㎡ 2LDK西
    2026/05/297,700万円137.3万円41階 56.07㎡ 2LDK東
    2026/05/2711,400万円141.8万円32階 80.37㎡ 2LDK北西
    2026/05/2717,900万円184.2万円46階 97.18㎡ 2LDK西
    2026/05/267,700万円137.3万円41階 56.07㎡ 3LDK東
    2026/05/2211,800万円130.9万円32階 90.14㎡ 3LDK南東
    2026/05/147,800万円139.1万円41階 56.07㎡ 2LDK東
    2026/05/118,480万円105.2万円34階 80.62㎡ 2LDK西
    2026/05/028,800万円132.7万円36階 66.3㎡ 2LDK西
    2026/04/268,680万円154.8万円45階 56.07㎡ 3LDK東
    2026/04/2619,800万円203.7万円46階 97.18㎡ 2LDK西
    2026/04/258,980万円118.3万円35階 75.88㎡ 2LDK西
    2026/04/239,800万円129.2万円43階 75.88㎡ 3LDK西
    2026/04/208,980万円128.3万円20階 70㎡ 3LDK南東
    2026/04/185,580万円96.8万円38階 57.64㎡ 2LDK東
    2026/04/148,980万円111.4万円34階 80.62㎡ 2LDK西
    2026/04/1111,750万円209.6万円27階 56.07㎡ 1LDK+S東
    2026/04/1010,490万円149.9万円45階 70㎡ 2LDK東
    2026/04/058,500万円97.6万円30階 87.1㎡ 3LDK南
    2026/04/048,500万円97.6万円30階 87.1㎡ 4LDK南
    2026/04/0111,000万円136.9万円34階 80.37㎡ 3LDK西
    2026/03/3111,800万円210.5万円27階 56.07㎡ 1LDK+S東
    2026/03/2712,800万円147.0万円36階 87.1㎡ 1LDK南
    2026/03/2321,800万円224.3万円46階 97.18㎡ 2LDK西
    2026/03/227,280万円100.9万円28階 72.16㎡ 2LDK南
    2026/03/148,980万円109.8万円27階 81.76㎡ 2LDK南
    2026/03/128,598万円120.3万円4階 71.49㎡ 3LDK北西
    2026/03/089,980万円123.8万円34階 80.62㎡ 2LDK西
    2026/03/0810,000万円124.0万円45階 80.62㎡ 3LDK西
    2026/03/0513,800万円158.4万円36階 87.1㎡ 1LDK南
    2026/03/027,980万円142.3万円41階 56.07㎡ 2LDK東
    2026/02/238,980万円118.3万円35階 75.88㎡ 3LDK西
    2026/02/1214,200万円163.0万円36階 87.1㎡ 1LDK南
    2026/02/128,480万円151.2万円41階 56.07㎡ 2LDK東
    2026/02/089,480万円115.9万円27階 81.76㎡ 2LDK南
    2026/02/078,880万円109.4万円13階 81.2㎡ 3LDK南西
    2026/02/0410,800万円134.0万円34階 80.62㎡ 2LDK南西
    2026/02/0410,390万円136.9万円43階 75.88㎡ 3LDK西
    2026/01/318,980万円109.8万円17階 81.76㎡ 2LDK南
    2026/01/294,490万円108.3万円4階 41.44㎡ 1LDK西
    2026/01/276,680万円100.8万円28階 66.3㎡ 2LDK東
    2026/01/2515,000万円172.2万円36階 87.1㎡ 1LDK南
    2026/01/258,680万円154.8万円45階 56.07㎡ 2LDK東
    2026/01/227,080万円101.1万円20階 70㎡ 2LDK東
    2025/12/2311,800万円130.4万円43階 90.52㎡ 3LDK北西
    2025/12/207,180万円102.6万円20階 70㎡ 2LDK東
    2025/12/207,800万円129.9万円24階 60.06㎡ 2LDK東
    2025/12/208,780万円156.6万円41階 56.07㎡ 2LDK南東
    2025/12/158,980万円160.2万円45階 56.07㎡ 2LDK東
    2025/12/139,180万円112.3万円17階 81.76㎡ 2LDK南
    2025/12/0711,480万円142.8万円32階 80.37㎡ 2LDK北西
    2025/12/069,480万円169.1万円41階 56.07㎡ 2LDK東
    2025/11/237,770万円117.2万円21階 66.3㎡ 2LDK東
    2025/11/1712,800万円142.0万円32階 90.14㎡ 3LDK南東
    2025/11/144,480万円108.1万円12階 41.44㎡ 1LDK西
    2025/11/1411,900万円212.2万円27階 56.07㎡ 1LDK+S東
    2025/11/1012,000万円199.8万円29階 60.06㎡ 2LDK東
    2025/11/098,980万円160.2万円45階 56.07㎡ 3LDK東
    2025/10/205,550万円92.4万円4階 60.06㎡ 2LDK東
    2025/10/015,880万円97.9万円11階 60.06㎡ 2LDK東
    2025/09/2911,940万円212.9万円27階 56.07㎡ 1LDK+S東
    2025/09/156,790万円95.0万円4階 71.49㎡ 3LDK北西
    2025/09/097,280万円104.0万円20階 70㎡ 2LDK東
    2025/08/275,980万円90.9万円10階 65.77㎡ 2LDK西
    2025/07/316,980万円124.5万円39階 56.07㎡ 1LDK東
    2025/07/0811,970万円213.5万円27階 56.07㎡ 1LDK+S東
    2025/07/078,880万円109.4万円10階 81.2㎡ 3LDK南
    2025/07/036,380万円97.0万円10階 65.77㎡ 2LDK西

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    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/26
    阿波座ライズタワーズフラッグ46
    大阪市西区江之子島二丁目
    		阿波座駅5分 7,500万円133.8万円56.07㎡2LDK41階 / 46階建 東2016年565戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市西区では9.2%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（133.8万円）は大阪市西区の平均と比較して32.1%割高です。
    2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    大阪府
    109.5万円/㎡
    前年比+0.9%
    大阪市西区
    101.3万円/㎡
    前年比-9.2%
    大阪府
    大阪市西区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名阿波座ライズタワーズフラッグ46
    所在地大阪府大阪市西区江之子島二丁目
    交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩2分
    築年月2016年
    階数46階建
    総戸数565戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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